拍卖后的房子，原租赁合同还有效吗？
遂昌县律师网
2025-04-05
拍卖后房子原租赁合同仍有效。依据《合同法》规定，房屋所有权变动不破租赁，承租人可继续占有使用。若不及时处理，可能导致承租人权益受损，引发法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拍卖后租赁合同有效。操作如下：1.通知承租人拍卖情况，确保其优先购买权；2.若承租人未行使优先购买权，新房东应继续履行原合同；3.双方可协商调整租金等条款，或解除合同并补偿承租人。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题常见方式为继续履行合同或协商解除。应根据合同内容、双方意愿及实际情况选择，确保合法合规，保障双方权益。
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